Merci de votre commentaire qui me permet de sortir un peu le blog de son hibernation, (quoique les températures ne poussent pas à l’hibernation). Je suis persuadé d’une baisse des prix depuis Juin 2004, et pourtant les prix continuent de progresser, et 2 ans et demi à constater que l’on a tord c’est long !

Le problème des retraites est un problème de société qui ne se règlera pas individuellement. Même si je suis d’accord avec vous et qu’il vaut mieux être propriétaire de son logement la retraite venu, j’imagine difficilement une société prenant le risque d’expulser ces vieux par millions, et ou iraient-ils dormir ?: sur les bords du canal St Martin ! Non, mais pour eux le logement sera peut-être presque gratuit dans 15, 20 où 25 ans.

Le livret A n’a plus la côte mais les banquiers ont su diversifier nos placements, assurance vie, Pel, PEA, qui à mon avis ont largement progressés ces vingt dernières années.

Moi non plus je ne crois pas à la valeur absolu d’un bien, je pense que dans quelques années les habitations éloignées des bassins d’emplois et des zones touristiques seront pratiquement gratuites.

Pour les prix de l’immobilier en 1850, allez en page 4, graphique 7.1, (sur foncier.org) ils étaient sensiblement égalent à ceux d’aujourd’hui. Regardez  aussi les 3 premiers graphiques, je ne suis pas économiste, mais il me semble évident que ce n’est pas le moment d’acheter et personne ne me fera changera d’avis. A la moindre baisse sensible l’effet moutonnier qui a si bien fonctionné à la hausse alimentera aussi la baisse.

Cordialement,

La seule vérité c'est qu'il ont raison pour un peu de temps encore. Le boomerang est monté très haut en s'appuyant sur les vents contraires et maintenant il est en train d'amorcé le virage à 180° en douceur, gaffe quand il va se retrouver dans le sens du vent, nous allons connaitre un accélération avec la frénésie habituelle de dernière minute avant le plongeon disons fin 2006/2007 (avis perso).

Je suis votre blog depuis un certain temps.

Discussion d'à midi avec les collègues :

Moi : "je préfère rester un peu locataire, j'ai l'impression que ça va baisser"

Le collègue qui vend sa maison 15 fois le prix qu'elle lui a couté et qui voulait me la refourguer il y a 2 mois : "vous les jeunes, vous vous palignez toujours, l'immobilier n'est pas si cher que ça, de notre temps on gagnait moins et il fallait aussi s'endetter pour se loger"

Moi : "oui mais s'endetter à 40 % de ses revenus pendant 25 ans pour un 60m2, vous ne trouvez pas que ça fait disproportionné ?"

Le collègue : "Tout est question de point de vue, vous ne savez plus faire de sacrifices, vous voulez garder votre train de vie ; et en plus, de notre temps, il n'y avait pas autant d'allocs"

Pffff, salauds de pauvres.

Estrosi qu'il y a 2 millions de logements vacants (en fait c'est l'INSEE qui le dit depuis plusieurs années). Ca veux donc dire qu'il y a 2 millions de logements en trop !

Les promoteurs (Nexity) disent : "il en manque en fait 2 millions" (1,9) ! (plus c'est gro, mieux ça passe, doivent-ils se dire)

L'écart (disons plutôt le fossé) entre les deux est donc de 2+2=4 millions !!!